با توجه به پیشرفت و پیچیدگی ساخات و ساز در کشور نیز توجه به فهرست بها حائز اهمیت تر از پیش بوده و بطور کلی تهیه، تدوین و ابلاغ فهرست های بهای واحد پایه در رشته های مختلف جزو مسئولیت هایی بوده است که از زمان تشکیل سازمان برنامه و بودجه کشور و به استناد ماده 23 قانون برنامه و بودجه (مصوب 1351/12/15) و نظام فنی و اجرایی کشور (مصور 1385/04/20) به منظور ایجاد هماهنگی و یکنواختی در برآورد هزینه های اجرای پروژه های توسعه ای کشور انجام می شود. این فهارس بها از نوع گروه اول (لازم الااجرا) بوده و به دستگاه های اجرایی، مهندسان مشاور و پیمانکاران ابلاغ می شود. اولین فهرست بهای واحد پایه در سال 1355 ابلاغ گردید و از آن پس هرساله مورد بازنگری، به هنگام سازی، و اصلاح قرار گرفته است.
دانلود فایل اکسل فهرست بهای ابنیه و مکانیکی و برقی
فهرست بها چیست؟
پایه انجام معامله در انجام طرح‌های عمرانی قیمت‌هایی است که به استناد ماده 23 قانون برنامه و بودجه توسط سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی در قالب فهرست بها سالانه تهیه و به دستگاه‌های اجرایی ابلاغ می شود و مطابق تبصره 1 ماده 80 قانون محاسبات عمومی مبنای تهیه برآورد اولیه می گردد.
- دانلود فایل اکسل فهرست بهای ابنیه و مکانیکی و برقی
در واقع فهرست بها به معنی مقدار ریالی حجم واحد مصالح و یا خدمات قابل ارائه پیمانکاران است که هر ساله توسط سازمان برنامه و بودجه (معاونت راهبردی ریاست جمهوری) تعیین خواهد شد.
ادامه فهرست بها چیست :
پایه انجام معامله در انجام طرح‌های عمرانی قیمت‌هایی است که به استناد ماده 23 قانون برنامه و بودجه توسط سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی در قالب فهرست بها سالانه تهیه و به دستگاه‌های اجرایی ابلاغ می شود و مطابق تبصره 1 ماده 80 قانون محاسبات عمومی مبنای تهیه برآورد اولیه می گردد.
مستند به بند ۳-۲-۱ دستورالعمل شماره ۷۱۴۰ مورخ ۱۳۷۷/۱۲/۲ سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی استفاده از قیمت‌های پایه که برای آن‌ها از طرف سازمان فهرست بها تهیه شده الزامی است. به عبارتی از نظر حقوقی قیمت هرگونه فعالیت از موضوع مورد بحث در قرارداد در هر معامله ای می بایست ثابت باشد چنانچه خلاف این قضیه رخ دهد معامله باطل خواهد شد.
با توجه به اینکه مبلغ هر قرارداد از جمع حاصل ضرب قیمت هر قلم در مقدارش طبق پیمان محاسبه خواهد شد بدین ترتیب با تغییر حجم مصالح یا خدمات قابل ارائه، مبلغ قرارداد نیز تغییر خواهد کرد.
کاربرد تجزیه بها از نظر سازمان برنامه و بودجه :
سازمان برنامه و بودجه در دستورالعمل نحوه ارائه تجزیه بها همراه با قیمت پیشنهادی پیمانکاران بخشنامه شماره ۹۶/۱۲۳۲۵۷۹ مورخ ۱۳۹۶/۰۳/۳۱ هدف و دامنه کاربرد تجزیه بها را اینطور تعریف می کند :
پیمانکاران باید قیمت پیشنهادی خود برای انجام موضوع پیمان را، با توجه به نوع کار، محل اجزا، نرخ‌های متعارف روز و سایر شرایط موثر در قیمت، تهیه و تحویل نمایند و از طرفی یکی از ملاک‌های انتخاب پیمانکار از طرف کارفرما، در نظر گرفتن قیمت‌های منطقی و توجیه پذیر آن‌ها است.
دستورالعمل مذکور را می توانید از این بخش دانلود کنید.
ذکر این نکته حائز اهمیت است که شرایط قراردادی حاکم در هر پروژه ای می تواند مبلغ قرارداد را ثابت نگه دارد و تبعیت مبلغ قرارداد از تغییر احجام در محدودیت های خاصی صورت خواهد گرفت.
- وجود ستون مقدار، قیمت و محاسبه قیمت کل بر اساس داده وارد شده توسط کاربر از مزیت‌های دیگر فایل‌های اکسل موجود در پکیج فهرست بها سال 1400 تمام رشت ها می‌باشد.
| دانلود رایگان فایل PDF فهرست بهای تمامی رشته ها |  |
دانلود فایل اکسل فهرست بهای 1400
مبنای تعیین فهرست بها
بهای واحد انجام کارهای عمرانی موجود در فهرست بها با توجه به میزان تورم، تغییر نرخ مصالح، دستمزد کارگران و هزینه ی ماشین آلات هر ساله تغییر خواهد کرد.در اغلب موارد جهت تهیه فهرست بهای سالانه از قیمت های سه ماهه ی چهارم سال قبل استفاده خواهد شد که اصطلاحاً به این سه ماهه مبنا گفته می شود.
بدین ترتیب پس از انتشار اولین سری از فهارس بها و ابلاغ به سازمان ها و دستگاه های اجرایی، این سازمان ها موظفند تا اجرای عملیات خود را مطابق با این فهرست بها برآورد نمایند.
شایان ذکر است در برآورد بهای هر واحد از قیمت های عرف بازارِ منطبق بر گزارشاتِ مرکز آمار، استفاده خواهد شد.طبق تعریف، قیمت واحد مندرج در فهرست بها متوسط قیمت تمام شده در هر کار است و کلیه عملیات لازم برای انجام کار را در بر می‌گیرد. این هزینه ها شامل تهیه و حمل مصالح به کارگاه، ابزار کار، ماشین آلات، نیروی انسانی و … است.
چنانچه شرح قیمتها برای هر یک از موارد روشن نباشد، موضوع از سازمان مدیریت و برنامه ریزی استعلام و نظر آن سازمان در این خصوص، ملاک قرار خواهد گرفت. توجه نمایید که قیمت‌های واحد فهرست بها تعیین کننده مشخصات و چگونگی انجام کار نیستند.
دانلود فایل اکسل فهرست بهای 1400
برخی از رشته های فهارس بها:
- انتقال آب
- ساخت و ترمیم قنات
- ابنیه
- آبیاری و زهکشی
- آبیاری تحت فشار
- تاسیسات برقی
- راه، راه آهن و باند فرودگاه
- راهداری
- شبکه جمع آوری و انتقال فاضلاب
- توزیع آب
- تاسیسات مکانیکی
- سدسازی
مهم ترین : دانلود فایل اکسل فهرست بهای ابنیه
دانلود فایل اکسل فهرست بهای ابنیه و مکانیکی و برقی
دانلود فایل اکسل فهرست بهای 1400
فهارست بها 1400
با سلام و درود خدمت شما سروران گرامی :
در این مطلب ما فایل دانلودی PDF فهارست بها رو بصورت رایگان قرار دادیم. فایل تمامی این فهارست بها که برای سال 1400 می باشند در یک فایل حدود 60 مگابایتی می باشد. لیست این فایل ها به این شکل است :
اکسل فهرست بها 1400
- فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه سال ۱۴۰۰
- فهرست بهای واحد پایه رشته تاسیسات مکانیکی سال ۱۴۰۰
- فهرست بهای واحد پایه رشته تاسیسات برقی سال ۱۴۰۰
- فهرست بهای واحد پایه رشته مرمت بناهای تاریخی سال ۱۴۰۰
دانلود رایگان PDF تمامی فهارست بها 1400 از اینجا :-)
- نکته آموزنده :
طرز استفاده از فهرست بها: برای تعیین قیمت هر فعّالیت، اوّل باید فصل آن فعّالیت را در صفحه اول فهرست بها که مربوط به فهرست مطالب می باشد پیدا کرده و از روی شماره صفحه مشخّص شده در آن، صفحه فصل مورد نظر را باز کرده و شماره آیتم مربوطه را مشخّص نمود.
مطالعه مقدمّه هر فصل ضروری می باشد : برای اینکه درک شود که برای کار انجام شده چه قیمت هائی درنظر گرفته شده است، لازم است هم مقدمّه فصل با دقّت مطالعه شود، هم آیتم های منظور شده در آن فصل.
امیدوارم با همین فایل بالا مشکلتون حل شده باشه ولی نیاز واقعی به اکسل این فهارست بها دارین می تونین با خیال راحت از لین های پایین دانلود کنین ( البته جسارتا خرید)
دانلود فایل اکسل فهارت بهای ابنیه و مکانیکی و برقی :
دانلود فایل اکسل فهرست بهای ابنیه
تصویری از فایل اکسل ابنیه 1400
تصویری از فایل اکسل فهرست بها مکانیک 1400
تصویری از فایل اکسل فهرست بها برق 1400
